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Wohnflächenabweichung: Gilt die tatsächliche Wohnfläche?

Für eine Vermieterin in Berlin hatten die Richter aus Karlsruhe eine gute und eine schlechte Nachricht: Zum einen darf sie die Mieterhöhung nach §558 BGB auf Basis der tatsächlichen Wohnfläche berechnen und zwar unabhängig davon, was im Mietvertrag als Fläche…

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Mietpreisbremse: Wirkung tatsächlich vorhanden oder Rohrkrepierer?

Die Mietpreisbremse wirkt nicht. Das ist das Ergebnis einer aktuellen Studie des Forschungsinstituts empirica, im Rahmen derer die Mietpreisentwicklung in den Städten Düsseldorf, Berlin, Köln, Hamburg und München seit Einführung der Mietpreisbremse im Jahr 2015 untersucht wurde. Die Autoren stellen…

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Betriebskostenabrechnung: Anforderungen von BGH gelockert

Vermieter dürfen sich freuen: Der Bundesgerichtshof (BGH) gewährt ihnen mehr Spielraum bei der Gestaltung der jährlichen Betriebskostenabrechnung. Die Anforderungen sind nicht mehr so strikt wie bisher. Bei den einzelnen Betriebskostenarten ist es künftig ausreichend, wenn nur der Gesamtbetrag angegeben wird,…

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Umfeld für Immobilienfinanzierung hellt sich weiter auf

Experten sehen das aktuelle Immobilienfinanzierungsumfeld in Deutschland sehr positiv: Im ersten Quartal 2016 ist der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) um 1,9 auf 15,0 Punkte gestiegen. Schon im Vorquartal hatte der DIFI einen Anstieg verzeichnet. Für den Index werden Player aus der Immobilienbranche…

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